Lorsque vous gérez un Airbnb, il peut être difficile de garantir de manière respectueuse de la vie privée que vos invités ne font pas venir des personnes supplémentaires pour éviter de payer plus cher leur séjour. Il peut également être difficile de s'assurer que des invités supplémentaires ne viennent pas à une fête Airbnb qui aurait pu vous échapper. Bien sûr, vous faites de votre mieux pour vous assurer qu'aucun invité indésirable n'arrive pour un séjour réservé. Cependant, cela arrive parfois. C'est encore plus difficile à suivre si vous avez mis en place un processus d'auto-enregistrement dans votre système de réservation. Il peut sembler qu'il n'y ait aucun moyen de contrôler ces situations. Mais voici quelques conseils et astuces que vous pouvez mettre en œuvre pour éviter que des invités supplémentaires ne viennent dans votre Airbnb.
Pourquoi il est important de savoir si vous avez des invités non enregistrés
Cela va sans dire. Mais il est très important de savoir si vous avez des invités supplémentaires non approuvés séjournant dans votre Airbnb. L'une des principales raisons pour lesquelles cela est vrai est qu'il existe un risque d'incendie si un groupe séjournant au-delà du maximum de l'appartement. Il est également important de savoir s'il y a ou non des invités supplémentaires non approuvés dans votre Airbnb, car s'il y en a, il est très possible que vos invités essaient d'organiser une fête. Ces événements peuvent causer des dommages matériels importants, entraînant la possibilité de réservations perdues et de réparations coûteuses. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles de nombreux les villes s'efforcent de renforcer les restrictions d'Airbnb ou les interdire complètement. La question devient alors : que pouvez-vous faire pour minimiser et empêcher au mieux ces événements de se produire ?
Projections invitées
Les contrôles des invités ne suffiront probablement pas à empêcher l'arrivée de nouveaux invités dans votre Airbnb. Cependant, ils peuvent vous permettre de savoir quels groupes sont des invités à risque de faire la fête. En procédant à un contrôle des invités, vous apprendrez à mieux connaître vos invités et serez mieux en mesure d'évaluer s'ils peuvent avoir besoin d'une caution. Vous ne savez pas quels facteurs rechercher lors d'un contrôle des invités ? Les deux éléments que vous devez immédiatement vérifier sont l'âge de vos invités et leur emplacement. Leur âge vous en dira un peu plus sur ce qu'ils pourraient faire et sur leur capacité à gérer l'alcool. Leur emplacement vous indiquera la probabilité qu'ils organisent une fête. Cela signifie que s'ils viennent de la même région que votre propriété et qu'ils ont entre 18 et 22 ans, il est très probable qu'ils viennent organiser une fête.
Voisins et personnel au sol
Que votre Airbnb soit un appartement ou une maison, il serait judicieux de vous assurer que vos voisins ont votre numéro de téléphone en cas d'urgence. Cela serait également une preuve de bonne foi. En effet, le plus gros problème des voisins d'Airbnb est généralement le manque de communication de l'hôte. Vous ne devez pas faire de vos voisins vos chiens de garde. Mais leur fournir un moyen de vous contacter en cas de besoin ne fera que bénéficier à votre relation avec eux. Non seulement vos voisins se sentiront mieux de vivre à côté d'un Airbnb, mais vous pourrez savoir immédiatement si quelque chose devient incontrôlable et qu'ils le remarquent. Bien sûr, vos voisins ne seront pas toujours disponibles. Ils ne remarqueront peut-être pas non plus toujours si quelque chose se passe dans votre propriété. Pour cette raison, si vous avez du personnel sur place, il peut être judicieux de leur demander de vérifier le groupe si vous soupçonnez qu'il y a des invités non enregistrés. Si vous n'avez pas de personnel sur place et que vous êtes très inquiet, envisagez de contacter vous-même vos invités.
Moniteurs de salle
Le moyen le plus sûr de vous assurer qu'aucun invité indésirable ne séjourne dans votre Airbnb est d'installer des moniteurs de chambre dans votre logement. Ne vous inquiétez pas, ces appareils sont 100 % sûrs pour la vie privée. Les caractéristiques générales des moniteurs de chambre varient selon la marque. Mais si vous souhaitez être couvert contre tous les risques liés aux fêtes, installez AlertifyAlertify est un petit appareil de surveillance de chambre enfichable qui détecte les bruits excessifs, le tabagisme à l'intérieur et les niveaux d'occupation élevés. L'appareil surveille également les niveaux de température et la qualité de l'air de votre Airbnb. Après avoir installé Alertify, les hôtes Airbnb recevront des notifications personnalisables si l'une de ces activités se produit. Non seulement les hôtes peuvent désormais intervenir sur ces situations avant que des dommages ou des plaintes potentiels ne se produisent, mais ils auront également des preuves. Les hôtes auront également accès à un portail en ligne où ils pourront consulter et télécharger des rapports sur les activités qui se sont produites et à quel moment. Ces rapports sont particulièrement utiles en cas de besoin de prouver des dommages causés par les voyageurs. Ils sont également utiles en cas de rétrofacturation frauduleuse ou de gestion d'autres litiges.
