Les hôtes Airbnb savent très bien combien de temps et d’argent sont investis pour créer une expérience positive et relaxante pour vos futurs invités. De nombreux détails dont les invités ne se rendent peut-être même pas compte entrent en jeu pour tout mettre en place. La plupart des invités apprécient les séjours confortables et mémorables que leur offrent les hôtes. Pourtant, certains invités négligent l’effort et décident que la propriété est leur lieu de fête idéal. Lorsque cela se produit, des dommages se produisent souvent sur la propriété. Cela peut ressembler à des draps abîmés, des armoires cassées ou même des portes arrachées de leurs gonds. Quelles que soient les blessures, elles ont toutes le même résultat. Ils doivent dépenser plus d’argent. L’incapacité à empêcher les fêtes dans les Airbnb ne fera qu’entraîner des pertes plus importantes. revenu que vous n'en aviez auparavant. L'ampleur des dégâts, la fréquence des fêtes Airbnb et le fait que l'hébergement Airbnb soit ou non le seul revenu d'une personne peuvent être très coûteux. Vous trouverez ci-dessous quelques mesures que vous pouvez prendre pour éviter les fêtes dans votre Airbnb.
Évitez les réservations d'une nuit
Les clients qui souhaitent réserver une chambre pour une seule nuit souhaitent peut-être organiser une fête. Bien entendu, toutes les réservations d’une nuit ne signifient pas que le client organisera une fête. Parfois, les clients ont réellement besoin d’un endroit où séjourner pour une nuit parce qu’un imprévu survient. Une façon de faire la différence entre ces clients est d’examiner de plus près leurs réservations. Certains détails à prendre en compte dans une réservation d’une nuit sont s’ils arrivent en groupe, quel est leur âge ou s’il s’agit d’une réservation de dernière minute. S’il s’agit de jeunes adultes avec un grand groupe, il est possible qu’ils viennent pour une fête. Un moyen utile de mieux comprendre ces questions et d’obtenir des réponses est de remplir un questionnaire de sélection des clients. Il existe de nombreuses ressources en ligne permettant d’organiser ces questionnaires.
Effectuer une présélection des invités
N'hésitez pas à filtrer vos invités pour éviter les fêtes dans votre Airbnb. Les contrôles des invités peuvent vous aider en tant qu'hôte à mieux comprendre vos invités et le but de leur séjour. Vous pouvez en dire long sur une autre personne en fonction de sa façon de communiquer et de sa réceptivité au processus de filtrage des invités. Parfois, les invités potentiels sont évasifs dans leurs réponses aux questions. Ils peuvent refuser de respecter vos règles ou même dire qu'ils voyagent pour une fête. Dans ces situations, vous pouvez décider si vous souhaitez ou non qu'ils séjournent dans votre Airbnb. Exiger un processus de filtrage des invités avant de confirmer une réservation dans votre Airbnb vous permet également de décider si vous devez ou non facturer aux invités une caution remboursable. Le fait de fixer une caution pour les invités à risque les encouragera à traiter votre Airbnb avec respect. Cela vous donnera également les moyens de réparer tout dommage. Si vous ne pouvez pas empêcher complètement la fête d'avoir lieu dans votre Airbnb, vous avez au moins quelque chose de plus sur lequel vous appuyer.
Inclure clairement dans le règlement intérieur que les fêtes ne sont pas autorisées
Les contrôles des invités sont bien sûr utiles. Néanmoins, il est essentiel de fournir un ensemble clair de règles de la maison à vos invités pendant leur séjour dans votre propriété. Votre règlement intérieur doit être facilement disponible dans votre annonce Airbnb et lorsque les invités arrivent dans votre propriété. Le fait de ne pas avoir de règles de fête clairement énoncées devrait avoir plusieurs effets. Tout d'abord, elles devraient contribuer à dissuader les invités qui recherchent spécifiquement un endroit pour organiser une fête. Deuxièmement, elles fournissent un prétexte valable à l'hôte pour demander aux invités de couvrir les dommages causés à la propriété par la fête. Le fait de rendre ces règles disponibles à plusieurs étapes de la réservation aidera les invités à se sentir informés. Il est essentiel que les invités ne se sentent pas dans l'ignorance de ces règles.
Installez Alertify, un dispositif de surveillance du bruit respectueux de la vie privée
Il n'y a rien de mal à avoir une aide supplémentaire pour garantir la sécurité de votre Airbnb. Un excellent moyen d'y parvenir tout en préservant la confidentialité de vos invités est de AlertifyAlertify est un dispositif de surveillance domestique sans caméra qui surveille les niveaux de décibels sonores. Il est important de noter qu'Alertify n'écoute ni n'enregistre les conversations. Alertify peut indiquer le nombre de téléphones présents sur votre propriété, si des invités fument sur la propriété ou si la température a augmenté. Les hôtes sont avertis par e-mail si l'une de ces activités se produit pendant cinq minutes ou plus et dans quelle pièce ces activités ont eu lieu. Désormais, les hôtes peuvent gérer ces situations en conséquence avant que des dommages graves ou des plaintes pour bruit ne surviennent. Avec Alertify, les hôtes peuvent voir toutes les infractions qui ont pu se produire sur un portail en ligne. Les hôtes peuvent également voir exactement quand les activités ont eu lieu et combien de temps elles ont duré. Alertify fournit aux hôtes la preuve dont ils ont besoin lorsque des dommages se produisent tout en respectant la vie privée de leurs invités. Empêchez les fêtes dans votre Airbnb dès aujourd'hui avec Alertify.
